蒲田グリーンハイツ

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,499万円
97.9万円/㎡
相場
3,439万円
96.2万円/㎡
2,592
3,157
3,721
4,286
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,721万円
88.3万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
蒲田グリーンハイツ
3,499万円（97.9万円/㎡）/ 10階 / 35.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,499万円97.9万円10階 35.75㎡ 1LDK東
2026/01/243,499万円98.0万円10階 35.7㎡ 1LDK東
2025/12/241,980万円75.6万円5階 26.18㎡ 1K西
2025/10/232,080万円79.1万円5階 26.28㎡ 1K東
2025/10/192,080万円79.4万円5階 26.18㎡ 1K西
2025/09/152,080万円58.2万円10階 35.75㎡ 2DK西
2025/08/251,480万円56.5万円5階 26.18㎡ 2K西
2025/08/092,080万円58.5万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/08/042,080万円63.0万円10階 33.03㎡ 2DK西
2025/06/082,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 1LDK西
2025/05/312,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/05/202,280万円64.2万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/03/172,280万円63.8万円10階 35.75㎡ 2DK西
2024/10/271,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 1DK西
2024/08/111,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/07/053,800万円34.0万円1階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/194,500万円40.3万円2階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/061,190万円45.5万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/02/071,555万円64.1万円6階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/24999万円41.2万円8階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/161,980万円75.6万円8階 26.18㎡ 1K南西
2023/08/241,499万円53.0万円3階 28.27㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,499万円97.9万円35.75㎡1LDK10階 / 10階建 東1974年30戸SRC
2023/12/20田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,180万円75.1万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2026/01/28ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,180万円102.3万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2026/01/27カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,580万円73.7万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2026/01/12田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,380万円79.2万円42.66㎡1LDK4階 / 6階建 北1969年52戸RC
2023/07/31ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円82.2万円42.32㎡1LDK5階 / 11階建 南1971年74戸SRC
2025/10/19マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円79.5万円43.76㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2024/02/26ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,280万円77.9万円42.12㎡2DK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2026/01/30洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,500万円91.7万円27.26㎡1DK5階 / 7階建 北東1970年33戸RC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/06北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 2,680万円73.5万円36.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年23戸RC
2026/01/30シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,998万円87.8万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/05/02洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 3,300万円76.3万円43.24㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC
2025/12/28中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,200万円76.1万円42.07㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/11/12セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 3,280万円78.9万円41.58㎡1LDK3階 / 8階建 南東1971年39戸RC
2025/03/10ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,480万円79.5万円43.76㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は大田区の平均と比較して18.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名蒲田グリーンハイツ
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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