蒲田グリーンハイツ

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,499万円
97.9万円/㎡
相場
3,167万円
88.6万円/㎡
1,964
2,766
3,568
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,568万円
77.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
蒲田グリーンハイツ
3,499万円（97.9万円/㎡）/ 10階 / 35.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,499万円97.9万円10階 35.75㎡ 1LDK東
2025/10/232,080万円79.1万円5階 26.28㎡ 1K東
2025/10/192,080万円79.4万円5階 26.18㎡ 1K西
2025/09/152,080万円58.2万円10階 35.75㎡ 2DK西
2025/08/251,480万円56.5万円5階 26.18㎡ 2K西
2025/08/092,080万円58.5万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/08/042,080万円63.0万円10階 33.03㎡ 2DK西
2025/06/082,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 1LDK西
2025/05/312,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/05/202,280万円64.2万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/03/172,280万円63.8万円10階 35.75㎡ 2DK西
2024/10/271,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 1DK西
2024/08/111,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/07/053,800万円34.0万円1階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/194,500万円40.3万円2階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/061,190万円45.5万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/02/071,555万円64.1万円6階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/24999万円41.2万円8階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/161,980万円75.6万円8階 26.18㎡ 1K南西
2023/08/241,499万円53.0万円3階 28.27㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,499万円97.9万円35.75㎡1LDK10階 / 10階建 東1974年30戸SRC
2023/12/20田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,180万円75.1万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/12/14ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,280万円105.5万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北1972年40戸RC
2025/10/17カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,780万円79.4万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2023/07/31ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円82.2万円42.32㎡1LDK5階 / 11階建 南1971年74戸SRC
2025/12/06田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,380万円79.2万円42.66㎡1LDK4階 / 6階建 北1969年52戸RC
2025/10/19マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円79.5万円43.76㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2024/02/26ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,280万円77.9万円42.12㎡2DK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/12/12洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,980万円90.7万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/06北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 2,680万円73.5万円36.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年23戸RC
2025/11/11シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,998万円87.8万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/05/02洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 3,300万円76.3万円43.24㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC
2025/02/18中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,290万円78.2万円42.07㎡2DK3階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/11/12セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 3,280万円78.9万円41.58㎡1LDK3階 / 8階建 南東1971年39戸RC
2025/03/10ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 3,480万円79.5万円43.76㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2025/12/06ニュー山王
大田区山王一丁目
大森駅10分 3,180万円77.5万円41.01㎡2DK2階 / 4階建 西1977年10戸RC
2025/07/14ハイツ池上
大田区池上八丁目
池上駅10分 3,780万円92.0万円41.1㎡1LDK3階 / 5階建 南東1970年30戸RC
2025/07/27エル・アルカサル山王
大田区山王一丁目
大森駅3分 3,780万円94.4万円40.05㎡1LDK3階 / 3階建 北西1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は大田区の平均と比較して34.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名蒲田グリーンハイツ
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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