1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
大田区
64.8万円/㎡
前年比+37.5%
蒲田グリーンハイツ
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分
1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,699万円
64.9万円/㎡
646
1,348
2,050
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜2,050万円
51.5万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月21日
蒲田グリーンハイツ
1,480万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 26.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 26.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 58.5万円 | 10階 | 35.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 63.0万円 | 10階 | 33.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,080万円 | 58.2万円 | 10階 | 35.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 83.9万円 | 10階 | 35.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 83.9万円 | 10階 | 35.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 64.2万円 | 10階 | 35.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/17 | 2,280万円 | 63.8万円 | 10階 | 35.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 60.4万円 | 8階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/11 | 1,580万円 | 60.4万円 | 8階 | 26.18㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/19 | 4,500万円 | 40.3万円 | 2階 | 111.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/06 | 1,190万円 | 45.5万円 | 8階 | 26.18㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/07 | 1,555万円 | 64.1万円 | 6階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/24 | 999万円 | 41.2万円 | 8階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/16 | 1,980万円 | 75.6万円 | 8階 | 26.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 53.0万円 | 3階 | 28.27㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.18㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ハイツ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/23 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 1,580万円 | 68.0万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 1,080万円 | 43.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,490万円 | 45.9万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,780万円 | 56.7万円 | 31.37㎡ | 1DK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,190万円 | 44.1万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,250万円 | 42.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/05 | NICハイム東矢口第2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,130万円 | 43.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/04 | 多摩川ロイヤルハイツ 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 1,780万円 | 56.2万円 | 31.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 63.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/30 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.11㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コア・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,380万円 | 66.4万円 | 20.78㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/16 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,580万円 | 67.7万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,830万円 | 61.8万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/05 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.18㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/06 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 1,680万円 | 53.5万円 | 31.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、大田区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大田区の平均と比較して12.8%割安です。